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45, Vautier
Rénovation d'immeubles

 Informations générales


Rénovation de l'immeuble et aménagement des combles
45, rue Vautier - 1227 Carouge

Réalisé
  • Maître de l'ouvrage
    Propriétaire privé
    Dates : janvier 2001 à juin 2003

  • Prestations
    Avant-projet, projet, autorisation de construire, exécution, direction des travaux

Projet - programme

L'immeuble a été construit en 1911 par l'architecte J. Camoletti et comprend des arcades au rez-de-chaussée et des habitations dans les étages. Ce bâtiment de 4 niveaux sur rez +toiture constitue une exception dans le tissu urbain carougeois qui comporte généralement des édifices de gabarits beaucoup moins importants.

Malgré que l'immeuble dépasse le gabarit légal, il a été possible de d'aménager les combles dans le gabarit existant, et ce, après de nombreux recours jusqu'au Tribunal fédéral.

Un ascenseur extérieur a été construit à l'arrière du bâtiment.


Construction - exécution

Pour la rénovation de l'enveloppe, les façades ont été refaites, les pierres de taille existantes conservées et nettoyées, les fenêtres ont été remplacées tout en respectant les modèles existants en vu de recevoir des verres isolants. La couverture d'origine a été conservée et une isolation thermique a été ajoutée.

L'aménagement des combles, initialement des greniers, a permis la création de deux appartements spacieux avec lucarnes dans le gabarit initial de la toiture.

Rénovation partielle des installations techniques dans l’immeuble.

Ces appartements, d'un volume généreux, offrent de bonnes conditions d'habitation avec une vue étendue sur les toits de Carouge. L'ajout d'un ascenseur vitré sur la façade arrière a permis d'améliorer l'accès aux appartements des étages supérieurs tout en apportant une note contemporaine à cet ancien édifice.


Plans
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HILTPOLD architectes

16 rue Vautier 1227 – CAROUGE – GENEVE SUISSE Tél + 41.22.827.15.00 - Fax + 41.22.827.15.11 contact@hiltpold-architectes.ch

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